Внешнее утепление многоквартирного дома в Одессе

Внешнее утепление многоквартирного дома в Одессе

Нужно ли разрешение на внешнее утепление стен

Наружная часть многоквартирного дома, находящаяся на уровне квартиры собственника, не принадлежит ему лично. Внешнее утепление стен относится к самовольным действиям, которые наказываются в соответствии с Законом Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме», принятом 14 мая 2015 года.
Решение о необходимости и своевременности теплоизоляции внешних стен здания принимается на общем собрании жильцов. Если большинство высказывается «за», уполномоченные по ведению собрания принимают решение о правомерности выполнения работ.

Как избежать не правильного утепления внешней стены квартиры

Ошибки при теплоизоляции бывают следующие:

  1. Термоизоляция решил делать один собственник жилья, не дожидаясь общего решения. Когда плиты термоизолирующего материала покрывают стены снаружи, они достигают уровней нижней и верхней плит перекрытия. И в этих зонах «точка росы» начинает углубляться в бетон строительных конструкций, что приводит к появлению сырости, промерзания и плесени. Через небольшой промежуток времени грибок появится на участках сопряжения стен с потолком и полом. В зимний период начинается промерзание участков на торцевых частях перекрытий. Сюда опять попадает влага от дождя, тающего снега: она продвигается к утеплителю и за счёт колебания температур портит клеевой слой, фиксирующий изоляцию к стене. Невидимые снаружи разрушения усугубляются при очередном дисбалансе температур, пока не наступят видимые признаки разрушения термоизоляционного слоя.
  2. Внешнее утепление стен квартиры выполняется материалами сомнительного происхождения. Очередное недомогание будет связано не с магнитными бурями или другими природными коллапсами, а с выделением токсичных веществ ид утеплителя. Качественный пенополистирол имеет мизерное количество вредных включений, а купленный «по дешёвке» способен спровоцировать регулярное плохое самочувствие у жильцов, обострение хронических лёгочных заболеваний и проблем аллергического характера. Если произошло возгорание, а использован был дешёвый, не имеющий документов о подтверждении качества пенопласт, то довольно быстро весь дом будет охвачен пламенем.
  3. Ещё одна проблема от желания сэкономить – приглашение неопытных монтажников. Как вы узнаете, насколько компетентны эти люди? Доверив им изоляцию своего жилья, вы рискуете получить скрытый брак в виде неплотно пригнанных друг-к-другу плит или их слабую фиксацию. Использование неподходящих грунтовок, шпаклёвок и водостойких материалов приведёт к плохому результату. Деньги уплачены, работы произведены, а толку мало. Хорошо, если зимой частично не отвалится от стен утеплитель.

Стоимость утепления квадратного метра внешней стены в Одессе

Стоимость внешнего утепления в Одессе может быть как 200 грн,, так и все 500 грн.. Это зависит от материалов, сроков выполнения и выбранной технологии.
Удастся оптимизировать расходы, приобретая материалы оптом в расчёте на изоляционные работы по всему многоэтажному дому. Обязательно возьмите в магазине или на складе чек и товарную накладную. Работы, проводимые в весенне-летний период времени, также могут обойтись в меньшую стоимость. Ближе к зиме стоимость термоизоляции возрастает.

Дата создания: 03.08.2017 19:50:43
Дата изменения: 14.05.2018 13:20:25
Возврат к списку